ルコンデの立地と最新完成状況（2024年12月現在）

ルコンデBKK１の立地の良さについての詳細

ルコンデ（Le Condé BKK1）は、プノンペンの中心地である
ボンケンコン1（BKK1）エリアに位置し、
その立地の優位性は他の物件と一線を画しています。

ルコンデ　原状に関する詳細な情報も含まれています。以下に、立地の魅力をさらに詳しくご紹介します。

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1. プノンペンの中心地「BKK1」の特徴

• 首都のプレミアムエリア:
  • BKK1は、プノンペンの中でも最も洗練されたエリアであり、
    ビジネス、外交、観光の中心地として知られています。
  • 周辺には29の大使館、36の国際銀行、82の高級レストラン、
    76のファッションブティックが集積しており、国際的な雰囲気が漂うエリアです。
  • 国連カンボジア事務所や多国籍企業のオフィスが近隣に位置し、
    ビジネス需要も非常に高い地域です。
• 交通の利便性:
  • プノンペン国際空港から車で約30分の距離にあり、
    主要道路や公共交通機関へのアクセスが良好。
  • 周辺には主要な観光地や商業施設が徒歩圏内にあり、
    観光客やビジネス旅行者にとっても利便性が高い立地です。

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2. 周辺施設の充実

• ショッピングとエンターテインメント:
  • 高級ショッピングモール「Noro Mall」や「Aeon Mall」が
    近隣にあり、買い物や娯楽に便利です。
  • 地元の人気カフェ「Brown Café」や
    フランス料理の名店「Topaz Restaurant」など、多彩な飲食店が揃っています。
• 教育機関と医療施設:
  • 「Harrods International School」などの国際学校が
    近隣にあり、家族連れの居住者にも適した環境です。
  • 高品質な医療施設も近くに位置し、安心して生活できる環境が整っています。
• 文化と観光:
  • 独立記念塔やトゥールスレン虐殺博物館など、
    歴史的・文化的な観光地へのアクセスも良好。
  • メコン川やトンレサップ川の景観を楽しめるエリアも近く、
    観光客にとって魅力的なロケーションです。

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3. 安全性と治安の高さ

• 治安の良さ:
  • BKK1エリアは、29の大使館が集まる外交地区であり、
    警察の巡回が頻繁に行われるため、治安が非常に良い地域です。
  • 犯罪率が低く、外国人居住者や観光客にとっても安心して滞在できる環境です。

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4. 将来的な資産価値の向上

• 不動産価値の上昇:
  • BKK1はプノンペンの中でも
    特に不動産価値が高いエリアであり、
    今後もさらなる成長が期待されています。
  • 外国人投資家にとっても魅力的な市場であり、
    資産価値の向上が見込まれるため、長期的な投資先として最適です。
• 都市開発の進展:
  • プノンペン全体で都市開発が進んでおり、
    BKK1エリアはその中心的な役割を果たしています。
  • 新しい商業施設やインフラの整備が進むことで、
    さらに利便性が向上する見込みです。

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5. ライフスタイルの多様性

• 国際的なコミュニティ:
  • 多国籍の住民が集まるエリアであり、
    国際的な文化やライフスタイルを楽しむことができます。
  • 高級レストランやバー、スパなど、
    洗練されたライフスタイルを提供する施設が充実しています。
• 自然との調和:
  • 都市部でありながら、緑豊かな公園や川沿いのエリアが近く、
    リラックスした環境も提供されています。

2024年12月の完成状況

2024年12月20日に現地調査に行きましたが
既に内装工事にも中盤で、エントランスなどは完成しておりました。